海淀区中关村写字楼租金行情(17 套在租 · 实时统计)
截至 ,海淀区中关村共有 17 套真实在租办公室,租金单价 4.5–15 元/㎡/天,均价约 8.1 元/㎡/天,中位数 7 元/㎡/天;建筑面积 150–2590㎡,对应月租金约 24,638–600,858 元。下面每一档数字均由本站房源库实时统计,并可在房源详情页逐条核对(含实拍照片、地址与工位数)。
海淀区中关村租金核心数据
- 在租办公室
- 17 套
- 租金单价区间
- 4.5–15 元/㎡/天
- 平均租金
- 约 8.1 元/㎡/天
- 租金中位数
- 约 7 元/㎡/天
- 面积区间
- 150–2590 ㎡
- 月租金区间
- 24,638–600,858 元
- 覆盖写字楼
- 8 栋
- 可提供工位
- 约 567 个
海淀区中关村租金价位段分布
| 租金单价区间 | 在租套数 | 占比 | 分布 |
| 3 元以下 |
0 套 |
0% |
元/㎡/天 |
| 3–5 元 |
1 套 |
7.7% |
元/㎡/天 |
| 5–8 元 |
8 套 |
61.5% |
元/㎡/天 |
| 8–12 元 |
2 套 |
15.4% |
元/㎡/天 |
| 12 元以上 |
2 套 |
15.4% |
元/㎡/天 |
按元/㎡/天划分。北京市写字楼租金通常以「元/㎡/天」报价,乘以面积再乘以 365/12 即得月租金。
海淀区中关村办公室面积段分布
| 建筑面积区间 | 在租套数 | 占比 | 分布 |
| 100㎡ 以下 |
0 套 |
0% |
㎡ |
| 100–200㎡ |
3 套 |
17.6% |
㎡ |
| 200–300㎡ |
7 套 |
41.2% |
㎡ |
| 300–500㎡ |
0 套 |
0% |
㎡ |
| 500㎡ 以上 |
7 套 |
41.2% |
㎡ |
面积段按建筑面积统计;精装办公整租按整套报价,面积仅供参考,工位数以房源详情页为准。
中关村在租写字楼租金对比
| 楼盘 | 在租套数 | 租金区间(元/㎡/天) | 均价 | 中位数 | 面积区间(㎡) |
| 中国电子大厦 |
5 套 |
7–7 |
7 |
7 |
227–1367 |
| 中关村大厦 |
3 套 |
4.5–4.5 |
4.5 |
4.5 |
180–230 |
| 大恒科技大厦 |
3 套 |
5–5 |
5 |
5 |
280–280 |
| 方正国际大厦 |
2 套 |
10–10 |
10 |
10 |
150–192 |
| 海龙大厦 |
1 套 |
5–5 |
5 |
5 |
2590–2590 |
| 中关村互联网金融中心 |
1 套 |
7.15–7.15 |
7.2 |
7.2 |
1322–1322 |
| 鼎好DH3大厦 |
1 套 |
13–13 |
13 |
13 |
1087–1087 |
| 融科资讯中心 |
1 套 |
15–15 |
15 |
15 |
1317–1317 |
「均价」为算术平均值,「中位数」更能反映典型一套房源的价格水平;两者差距较大时,说明存在个别大面积或高单价房源拉高均值。
海淀区中关村典型房源与真实报价
单价最低的 5 套(高性价比)
单价最高的 5 套(高端标杆)
面积最大的 5 套(整层 / 大平层)
关于海淀区中关村写字楼租金的常见问题
- 海淀区中关村写字楼租金多少钱一平?
- 按当前在租的 17 套真实房源统计,海淀区中关村写字楼租金单价区间为 4.5–15 元/㎡/天,平均约 8.1 元/㎡/天,中位数约 7 元/㎡/天。租金随楼盘品质、楼层、装修与面积浮动,具体以每套房源详情页标注为准,全程不收取中介费。
- 海淀区中关村办公室一个月租金大概多少?
- 海淀区中关村在租办公室月租金约 24,638–600,858 元/月,中位数约 56,000 元/月,对应建筑面积 150–2590㎡。折合单价 4.5–15 元/㎡/天,可按团队人数与预算筛选。
- 海淀区中关村写字楼租金主要集中在什么价位段?
- 当前 17 套在租房源中,租金落在「5–8 元」区间的最多,共 8 套,占 61.5%。完整分布:3 元以下 0 套、3–5 元 1 套、5–8 元 8 套、8–12 元 2 套、12 元以上 2 套。
- 海淀区中关村办公室都有多大的面积可以租?
- 海淀区中关村在租房源建筑面积覆盖 150–2590㎡,平均约 690㎡,多数房源集中在「200–300㎡」,共 7 套。全部房源可提供约 567 个工位,涉及 8 栋写字楼。
- 海淀区中关村有哪些写字楼可以租?
- 当前在租房源涉及 8 栋写字楼,在租套数较多的是中国电子大厦(5 套,均价约 7 元/㎡/天)、中关村大厦(3 套,均价约 4.5 元/㎡/天)、大恒科技大厦(3 套,均价约 5 元/㎡/天)、方正国际大厦(2 套,均价约 10 元/㎡/天)、海龙大厦(1 套,均价约 5 元/㎡/天)等。
- 在海淀区中关村租办公室需要付中介费吗?
- 不需要。本平台展示的均为真实在租房源,看房与咨询服务全程免费,不向租户收取中介费。预约看房可直接致电 18911122530。
本页信息更新于 ,房源、租金与空置情况以实际带看为准。咨询电话 18911122530。
预约看房 · 18911122530(全程免费)