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海淀区中关村写字楼租金行情(17 套在租 · 实时统计)

截至 ,海淀区中关村共有 17 套真实在租办公室,租金单价 4.5–15 元/㎡/天,均价约 8.1 元/㎡/天,中位数 7 元/㎡/天;建筑面积 150–2590㎡,对应月租金约 24,638–600,858 元。下面每一档数字均由本站房源库实时统计,并可在房源详情页逐条核对(含实拍照片、地址与工位数)。

海淀区中关村租金核心数据

在租办公室
17 套
租金单价区间
4.5–15 元/㎡/天
平均租金
约 8.1 元/㎡/天
租金中位数
约 7 元/㎡/天
面积区间
150–2590 ㎡
月租金区间
24,638–600,858 元
覆盖写字楼
8 栋
可提供工位
约 567 个

海淀区中关村租金价位段分布

租金单价区间在租套数占比分布
3 元以下 0 套 0% 元/㎡/天
3–5 元 1 套 7.7% 元/㎡/天
5–8 元 8 套 61.5% 元/㎡/天
8–12 元 2 套 15.4% 元/㎡/天
12 元以上 2 套 15.4% 元/㎡/天

按元/㎡/天划分。北京市写字楼租金通常以「元/㎡/天」报价,乘以面积再乘以 365/12 即得月租金。

海淀区中关村办公室面积段分布

建筑面积区间在租套数占比分布
100㎡ 以下 0 套 0% ㎡
100–200㎡ 3 套 17.6% ㎡
200–300㎡ 7 套 41.2% ㎡
300–500㎡ 0 套 0% ㎡
500㎡ 以上 7 套 41.2% ㎡

面积段按建筑面积统计;精装办公整租按整套报价,面积仅供参考,工位数以房源详情页为准。

中关村在租写字楼租金对比

楼盘在租套数租金区间(元/㎡/天)均价中位数面积区间(㎡)
中国电子大厦 5 套 7–7 7 7 227–1367
中关村大厦 3 套 4.5–4.5 4.5 4.5 180–230
大恒科技大厦 3 套 5–5 5 5 280–280
方正国际大厦 2 套 10–10 10 10 150–192
海龙大厦 1 套 5–5 5 5 2590–2590
中关村互联网金融中心 1 套 7.15–7.15 7.2 7.2 1322–1322
鼎好DH3大厦 1 套 13–13 13 13 1087–1087
融科资讯中心 1 套 15–15 15 15 1317–1317

「均价」为算术平均值,「中位数」更能反映典型一套房源的价格水平;两者差距较大时,说明存在个别大面积或高单价房源拉高均值。

海淀区中关村典型房源与真实报价

楼盘 / 房源区域面积(㎡)单价(元/㎡/天)月租金(元)工位
中关村大厦 · 精装 海淀区 中关村 180 4.5 24,638 11-18
大恒科技大厦 · 精装 海淀区 中关村 280 5 42,583 18-20
海龙大厦 · 简装 海淀区 中关村 2590 5 393,896 160-180
中国电子大厦 · 简装 海淀区 中关村 227 7 48,332 30-35
中国电子大厦 · 精装 海淀区 中关村 227 7 48,332 15-25
楼盘 / 房源区域面积(㎡)单价(元/㎡/天)月租金(元)工位
融科资讯中心 · 简装 海淀区 中关村 1316.95 15 600,858 40-70
鼎好DH3大厦 · 简装 海淀区 中关村 1086.95 13 429,798 30-60
方正国际大厦 · 简装 海淀区 中关村 150 10 45,625 10-15
方正国际大厦 · 精装 海淀区 中关村 192 10 58,400 15-20
中关村互联网金融中心 · 精装 海淀区 中关村 1322 7.15 287,507 60-80
楼盘 / 房源区域面积(㎡)单价(元/㎡/天)月租金(元)工位
海龙大厦 · 简装 海淀区 中关村 2590 5 393,896 160-180
中国电子大厦 · 简装 海淀区 中关村 1367.42 7 291,147 30-50
中关村互联网金融中心 · 精装 海淀区 中关村 1322 7.15 287,507 60-80
融科资讯中心 · 简装 海淀区 中关村 1316.95 15 600,858 40-70
中国电子大厦 · 简装 海淀区 中关村 1273.61 7 271,173 30-50

相关租金行情

关于海淀区中关村写字楼租金的常见问题

海淀区中关村写字楼租金多少钱一平?
按当前在租的 17 套真实房源统计,海淀区中关村写字楼租金单价区间为 4.5–15 元/㎡/天,平均约 8.1 元/㎡/天,中位数约 7 元/㎡/天。租金随楼盘品质、楼层、装修与面积浮动,具体以每套房源详情页标注为准,全程不收取中介费。
海淀区中关村办公室一个月租金大概多少?
海淀区中关村在租办公室月租金约 24,638–600,858 元/月,中位数约 56,000 元/月,对应建筑面积 150–2590㎡。折合单价 4.5–15 元/㎡/天,可按团队人数与预算筛选。
海淀区中关村写字楼租金主要集中在什么价位段?
当前 17 套在租房源中,租金落在「5–8 元」区间的最多,共 8 套,占 61.5%。完整分布:3 元以下 0 套、3–5 元 1 套、5–8 元 8 套、8–12 元 2 套、12 元以上 2 套。
海淀区中关村办公室都有多大的面积可以租?
海淀区中关村在租房源建筑面积覆盖 150–2590㎡,平均约 690㎡,多数房源集中在「200–300㎡」,共 7 套。全部房源可提供约 567 个工位,涉及 8 栋写字楼。
海淀区中关村有哪些写字楼可以租?
当前在租房源涉及 8 栋写字楼,在租套数较多的是中国电子大厦(5 套,均价约 7 元/㎡/天)、中关村大厦(3 套,均价约 4.5 元/㎡/天)、大恒科技大厦(3 套,均价约 5 元/㎡/天)、方正国际大厦(2 套,均价约 10 元/㎡/天)、海龙大厦(1 套,均价约 5 元/㎡/天)等。
在海淀区中关村租办公室需要付中介费吗?
不需要。本平台展示的均为真实在租房源,看房与咨询服务全程免费,不向租户收取中介费。预约看房可直接致电 18911122530。

本页信息更新于 ,房源、租金与空置情况以实际带看为准。咨询电话 18911122530。

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