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北京写字楼租金行情（99 套在租 · 实时统计）

截至 ，北京共有 99 套真实在租办公室，租金单价 2.6–15 元/㎡/天，均价约 4.9 元/㎡/天，中位数 4.1 元/㎡/天；建筑面积 66–3400㎡，对应月租金约 9,825–600,858 元。下面每一档数字均由本站房源库实时统计，并可在房源详情页逐条核对（含实拍照片、地址与工位数）。

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北京租金核心数据

在租办公室
99 套
租金单价区间
2.6–15 元/㎡/天
平均租金
约 4.9 元/㎡/天
租金中位数
约 4.1 元/㎡/天
面积区间
66–3400 ㎡
月租金区间
9,825–600,858 元
覆盖写字楼
48 栋
可提供工位
约 3323 个

北京租金价位段分布

租金单价区间在租套数占比分布
3 元以下 4 套 4.5% 元/㎡/天
3–5 元 55 套 61.8% 元/㎡/天
5–8 元 26 套 29.2% 元/㎡/天
8–12 元 2 套 2.2% 元/㎡/天
12 元以上 2 套 2.2% 元/㎡/天

按元/㎡/天划分。北京市写字楼租金通常以「元/㎡/天」报价，乘以面积再乘以 365/12 即得月租金。

北京办公室面积段分布

建筑面积区间在租套数占比分布
100㎡ 以下 1 套 1% ㎡
100–200㎡ 26 套 26.3% ㎡
200–300㎡ 17 套 17.2% ㎡
300–500㎡ 19 套 19.2% ㎡
500㎡ 以上 36 套 36.4% ㎡

面积段按建筑面积统计；精装办公整租按整套报价，面积仅供参考，工位数以房源详情页为准。

各区写字楼租金对比

区域在租套数租金区间（元/㎡/天）均价中位数面积区间（㎡）
海淀区 · 14 个商圈 91 套 2.6–15 5 4.5 66–3400
昌平区 · 3 个商圈 8 套 3.8–4.2 4 4.1 106–960

「均价」为算术平均值，「中位数」更能反映典型一套房源的价格水平；两者差距较大时，说明存在个别大面积或高单价房源拉高均值。

北京典型房源与真实报价

单价最低的 5 套（高性价比）

楼盘 / 房源区域面积（㎡）单价（元/㎡/天）月租金（元）工位
上地科技大厦 · 简装 海淀区 西二旗 303 2.6 23,962 25-30
E_ZIKOO智慧谷 · 简装 海淀区 永丰 1023 2.6 80,902 60-80
E_ZIKOO智慧谷 · 简装 海淀区 永丰 1050 2.6 83,038 60-80
上地科技大厦 · 简装 海淀区 西二旗 982 2.8 83,634 60-80
盈创动力大厦 · 简装 海淀区 西二旗 150 3 13,688 16-30

单价最高的 5 套（高端标杆）

楼盘 / 房源区域面积（㎡）单价（元/㎡/天）月租金（元）工位
融科资讯中心 · 简装 海淀区 中关村 1316.95 15 600,858 40-70
鼎好DH3大厦 · 简装 海淀区 中关村 1086.95 13 429,798 30-60
方正国际大厦 · 简装 海淀区 中关村 150 10 45,625 10-15
方正国际大厦 · 精装 海淀区 中关村 192 10 58,400 15-20
坤讯大厦 · 简装 海淀区 西土城 131 7.5 29,884 10-15

面积最大的 5 套（整层 / 大平层）

楼盘 / 房源区域面积（㎡）单价（元/㎡/天）月租金（元）工位
甲谷文大厦 · 简装 海淀区 西二旗 3400 3.5 361,958 200-300
海龙大厦 · 简装 海淀区 中关村 2590 5 393,896 160-180
千方大厦 · 简装 海淀区 西二旗 2500 4.5 342,188 180-200
中关村壹号 · 简装 海淀区 永丰 1830 4.3 239,349 80-90
博彦科技大厦 · 简装 海淀区 西二旗 1800 4 219,000 60-100

相关租金行情

海淀区租金行情（91套）昌平区租金行情（8套）

关于北京写字楼租金的常见问题

北京写字楼租金多少钱一平？
按当前在租的 99 套真实房源统计，北京写字楼租金单价区间为 2.6–15 元/㎡/天，平均约 4.9 元/㎡/天，中位数约 4.1 元/㎡/天。租金随楼盘品质、楼层、装修与面积浮动，具体以每套房源详情页标注为准，全程不收取中介费。
北京办公室一个月租金大概多少？
北京在租办公室月租金约 9,825–600,858 元/月，中位数约 48,332 元/月，对应建筑面积 66–3400㎡。折合单价 2.6–15 元/㎡/天，可按团队人数与预算筛选。
北京写字楼租金主要集中在什么价位段？
当前 99 套在租房源中，租金落在「3–5 元」区间的最多，共 55 套，占 61.8%。完整分布：3 元以下 4 套、3–5 元 55 套、5–8 元 26 套、8–12 元 2 套、12 元以上 2 套。
北京办公室都有多大的面积可以租？
北京在租房源建筑面积覆盖 66–3400㎡，平均约 576㎡，多数房源集中在「500㎡ 以上」，共 36 套。全部房源可提供约 3323 个工位，涉及 48 栋写字楼。
北京有哪些写字楼可以租？
当前在租房源涉及 48 栋写字楼，在租套数较多的是华龙天地大厦（新兴产业联盟大厦）（8 套，均价约 3.6 元/㎡/天）、优盛大厦（8 套，均价约 6.8 元/㎡/天）、华夏科技大厦（7 套，均价约 4.3 元/㎡/天）、创富大厦（5 套，均价约 4.4 元/㎡/天）、中国电子大厦（5 套，均价约 7 元/㎡/天）等。
在北京租办公室需要付中介费吗？
不需要。本平台展示的均为真实在租房源，看房与咨询服务全程免费，不向租户收取中介费。预约看房可直接致电 18911122530。

本页信息更新于 ，房源、租金与空置情况以实际带看为准。咨询电话 18911122530。

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