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昌平区写字楼租金行情（8 套在租 · 实时统计）

截至 ，昌平区共有 8 套真实在租办公室，租金单价 3.8–4.2 元/㎡/天，均价约 4 元/㎡/天，中位数 4.1 元/㎡/天；建筑面积 106–960㎡，对应月租金约 12,252–110,960 元。下面每一档数字均由本站房源库实时统计，并可在房源详情页逐条核对（含实拍照片、地址与工位数）。

查看全部在租房源昌平区写字楼出租

昌平区租金核心数据

在租办公室
8 套
租金单价区间
3.8–4.2 元/㎡/天
平均租金
约 4 元/㎡/天
租金中位数
约 4.1 元/㎡/天
面积区间
106–960 ㎡
月租金区间
12,252–110,960 元
覆盖写字楼
7 栋
可提供工位
约 195 个

昌平区租金价位段分布

租金单价区间在租套数占比分布
3 元以下 0 套 0% 元/㎡/天
3–5 元 8 套 100% 元/㎡/天
5–8 元 0 套 0% 元/㎡/天
8–12 元 0 套 0% 元/㎡/天
12 元以上 0 套 0% 元/㎡/天

按元/㎡/天划分。北京市写字楼租金通常以「元/㎡/天」报价，乘以面积再乘以 365/12 即得月租金。

昌平区办公室面积段分布

建筑面积区间在租套数占比分布
100㎡ 以下 0 套 0% ㎡
100–200㎡ 2 套 25% ㎡
200–300㎡ 1 套 12.5% ㎡
300–500㎡ 3 套 37.5% ㎡
500㎡ 以上 2 套 25% ㎡

面积段按建筑面积统计；精装办公整租按整套报价，面积仅供参考，工位数以房源详情页为准。

昌平区各商圈写字楼租金对比

区域在租套数租金区间（元/㎡/天）均价中位数面积区间（㎡）
回龙观 4 套 3.8–4.1 4 4.1 106–345
生命科学园 3 套 3.8–4.2 4.1 4.2 176–960
龙泽 1 套 3.8–3.8 3.8 3.8 340–340

「均价」为算术平均值，「中位数」更能反映典型一套房源的价格水平；两者差距较大时，说明存在个别大面积或高单价房源拉高均值。

昌平区典型房源与真实报价

单价最低的 5 套（高性价比）

楼盘 / 房源区域面积（㎡）单价（元/㎡/天）月租金（元）工位
昌发展AI加速中心北区 · 精装 昌平区 回龙观 106 3.8 12,252 10-15
龙域中心 · 简装 昌平区 龙泽 340 3.8 39,298 20-30
生命谷国际精准医学产业园 · 毛坯 昌平区 生命科学园 960 3.8 110,960 40-60
昌发展AI加速中心南区 · 精装 昌平区 回龙观 345 4 41,975 20-30
首开广场 · 简装 昌平区 回龙观 241 4.1 30,055 20-30

单价最高的 5 套（高端标杆）

楼盘 / 房源区域面积（㎡）单价（元/㎡/天）月租金（元）工位
超级合生汇写字楼 · 精装 昌平区 生命科学园 175.78 4.2 22,456 15-20
超级合生汇写字楼 · 精装 昌平区 生命科学园 506 4.2 64,642 40-50
首开广场 · 简装 昌平区 回龙观 241 4.1 30,055 20-30
首开LONG街 · 简装 昌平区 回龙观 306 4.1 38,161 30-40
昌发展AI加速中心南区 · 精装 昌平区 回龙观 345 4 41,975 20-30

面积最大的 5 套（整层 / 大平层）

楼盘 / 房源区域面积（㎡）单价（元/㎡/天）月租金（元）工位
生命谷国际精准医学产业园 · 毛坯 昌平区 生命科学园 960 3.8 110,960 40-60
超级合生汇写字楼 · 精装 昌平区 生命科学园 506 4.2 64,642 40-50
昌发展AI加速中心南区 · 精装 昌平区 回龙观 345 4 41,975 20-30
龙域中心 · 简装 昌平区 龙泽 340 3.8 39,298 20-30
首开LONG街 · 简装 昌平区 回龙观 306 4.1 38,161 30-40

相关租金行情

北京全市租金行情回龙观租金行情（4套）生命科学园租金行情（3套）龙泽租金行情（1套）

关于昌平区写字楼租金的常见问题

昌平区写字楼租金多少钱一平？
按当前在租的 8 套真实房源统计，昌平区写字楼租金单价区间为 3.8–4.2 元/㎡/天，平均约 4 元/㎡/天，中位数约 4.1 元/㎡/天。租金随楼盘品质、楼层、装修与面积浮动，具体以每套房源详情页标注为准，全程不收取中介费。
昌平区办公室一个月租金大概多少？
昌平区在租办公室月租金约 12,252–110,960 元/月，中位数约 38,730 元/月，对应建筑面积 106–960㎡。折合单价 3.8–4.2 元/㎡/天，可按团队人数与预算筛选。
昌平区哪个片区写字楼租金最便宜？哪个最贵？
按当前在租房源均价比较，龙泽最低，约 3.8 元/㎡/天（1 套在租）；生命科学园最高，约 4.1 元/㎡/天（3 套在租）。两者价差约 0.3 元/㎡/天，可按预算与通勤需求权衡。
昌平区写字楼租金主要集中在什么价位段？
当前 8 套在租房源中，租金落在「3–5 元」区间的最多，共 8 套，占 100%。完整分布：3 元以下 0 套、3–5 元 8 套、5–8 元 0 套、8–12 元 0 套、12 元以上 0 套。
昌平区办公室都有多大的面积可以租？
昌平区在租房源建筑面积覆盖 106–960㎡，平均约 372㎡，多数房源集中在「300–500㎡」，共 3 套。全部房源可提供约 195 个工位，涉及 7 栋写字楼。
昌平区有哪些写字楼可以租？
当前在租房源涉及 7 栋写字楼，在租套数较多的是超级合生汇写字楼（2 套，均价约 4.2 元/㎡/天）、昌发展AI加速中心北区（1 套，均价约 3.8 元/㎡/天）、龙域中心（1 套，均价约 3.8 元/㎡/天）、生命谷国际精准医学产业园（1 套，均价约 3.8 元/㎡/天）、昌发展AI加速中心南区（1 套，均价约 4 元/㎡/天）等。
在昌平区租办公室需要付中介费吗？
不需要。本平台展示的均为真实在租房源，看房与咨询服务全程免费，不向租户收取中介费。预约看房可直接致电 18911122530。

本页信息更新于 ，房源、租金与空置情况以实际带看为准。咨询电话 18911122530。

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