北京办公室租赁 FAQ
找办公室前你可能想问的都在这里。没找到答案直接打 18911122530，顾问 5 分钟内回复。
关于中介费
- 找你们看房要不要收中介费？
- 租客端全程 0 中介费。所有顾问带看、需求匹配、谈判、签约协助均为免费服务。佣金由业主方按市场惯例支付。
- 会不会看完房又被加收服务费？
- 不会。我们与业主方签有明确佣金协议，签前会向你出示；除此之外不会以"带看费""信息费""加急费"等任何名义额外收费。
关于房源
- 网站上的房源都是真实的吗？
- 所有在租房源均经过我们实地核实照片与基础信息，租金、面积、装修情况尽量与实际一致。少数房屋因业主临时调整租金或已出租，会在 24 小时内下架。
- 照片看起来跟实际差距大怎么办？
- 带看前我们会发实拍视频/最新照片；如现场与网页照片严重不符，带看当天可立即更换房源，不计入任何承诺。
- 可以帮我找网站上没列出的房源吗？
- 可以。页面展示的是我们精挑的部分在租房源；告诉我们预算、区域、面积、人数，我们会按需从合作渠道和业主直租资源中匹配。
关于租约与付款
- 最短租期是多久？
- 常规写字楼租期 1 年起，部分共享办公/联合办公支持 1 个月起租；具体可与业主协商。
- 押金一般要交多少？
- 标准写字楼通常是"押二付三"或"押一付三"，少数可谈"押一付一"。最终以业主确认为准。
- 租金是按月付还是季付？
- 大多数业主要求季付或半年付，部分支持月付。付款方式会直接影响租金报价，谈判时可一并提出。
- 能开发票吗？
- 可以，业主方提供正规租赁发票（普票/专票均可），开票主体以签约方为准。
关于带看与签约
- 看房前需要准备什么？
- 只需要告诉我们公司基本信息、办公人数、预算、入驻时间即可。我们会根据需求提前筛选 3–5 套合适房源，预约业主集中带看，半天即可看完全部。
- 可以晚上或周末看房吗？
- 工作日 9:00–21:00、周末 10:00–19:00 均可预约，部分业主对周末有要求，会提前沟通。
- 签约时需要我到场吗？
- 需要。租赁合同需要公司主体盖章、法人/授权代表签字。请携带营业执照复印件、身份证件、公司公章。
其他
- 已经看中了别的中介推的房子，能找你们帮我谈价吗？
- 可以。租金谈判和条款审核是我们的核心服务之一，签前阶段欢迎随时让我们介入。
- 怎么联系你们？
- 直接拨打 18911122530（工作日 9:00–21:00），或点击页面任意"咨询"按钮，会有专属顾问 5 分钟内回复。
继续了解
本页信息更新于 ，房源、租金与空置情况以实际带看为准。咨询电话 18911122530。
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